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大陆一网友花25万人民币在高雄买了套33平米的房子一年只住4个月

时间:2016-02-25来源:去台湾旅游网 作者:责任编辑
台湾对大陆购房者的居住时间有限制,每年只能呆四个月,而且仅限本人,其他亲人都只能通过自由行的方式逗留,时间最长大概也不能超过一个月。因为住得不多,所以没买太大的,建筑面积33平方米,用台湾的算法就是十坪。单价比均价便宜些,总共花了25万人民币。
  

 手续:“内政部”审核最磨人

 
在代理公司办理了公证、委托他们处理房产事宜之后,我第三次踏上了台湾的土地。这家公司负责台湾房产业务,在台湾有很多房源。当时考虑的主要是台湾西部,大城市里边,台北房价太贵,台中呢又没有捷运,高雄就比较合适,距离我爱去的垦丁距离还挺近。
 
 
到高雄当天,看了三套房子,最后看的那套,就是我现在的房子。看完房两个小时就签约了,因为地段我很满意——之前想要的,就是在盐埕区。坦白说,在台湾买房,我还是带了点大陆人的思维:要靠近捷运和公园景点,附近生活方便,教育要是有也不错。这里有捷运,距离高雄的驳二艺术特区和爱河也都很近。整座城市各种活动展出也挺多。
 
 
梦想很美满,现实很骨感。定下来以后,接下来还有很多琐碎的手续在等着我。虽然就个人所知,台湾对大陆购房者并没有设置太高的门槛,可是对于购房的地段是有限制的——港口、机场,还有垦丁风景区附近都不准许。做公证、签协议、定房子,完了以后,要和房主签约,交30%的房款,由台湾的代书办理手续,等待“内政部”的确认购买房产资格函。然后,再交上70%的尾款和代理费,才算基本完事。其中的过程非常磨人,尤其是“内政部”的审核,要等上三、四个月,等得我都有些焦虑了:两岸分离,买个房子都那么费劲。幸好,最后还是如愿以偿地拿到了房子的钥匙。
 
未来:孩子上学父母养老
 
房子是个二手房,楼龄18年了,依然坚固。房里没有落地飘窗,不过有个大浴缸。附近生活条件不错,高雄人都骑机车,所以之前房屋靠近捷运的并没有价格猛涨,房价一万多人民币一平方米,比台北便宜多了,比河北香河的都便宜。台北房价和北京二环差不多。
 
 
台湾对大陆购房者的居住时间有限制,每年只能呆四个月,而且仅限本人,其他亲人都只能通过自由行的方式逗留,时间最长大概也不能超过一个月。因为住得不多,所以没买太大的,建筑面积33平方米,用台湾的算法就是十坪。单价比均价便宜些,总共花了25万人民币。这个小房子,楼层和朝向比较一般,没有阳光,就当夏天凉快了。
另外,和大家知道的一样,在台湾,买房之后会有土地个人所有证书,以后政府不敢强拆你,但可能会帮你重建。
 
 
高雄是联合国评选的2013年世界最宜居城市。总结起来,买房的理由有几点:永久产权、空气不错、语言文化没有障碍、房子环境不错,出门左转是公园和爱河,右转是地铁站,坐一站就是海水浴场。最后是当地人情味和美食很赞。买了之后我也没后悔,因为爸妈已经来过了,觉得很满意。
 
 
大陆人目前买到台湾房子的也就一百多人,现在买房暂时还无法给到台湾户口。但是孩子将来在这边上学没问题,爸妈也可以在这边养老躲雾霾。随着两岸发展,一切皆有可能。
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